首頁> 項目信息>實物資產

888论坛6h888.com

發布時間︰2020-02-24
地理位置

標的房產位于東四環中路紅領巾橋西北角,距離地鐵6號線金台路站直線距離約800米,具體為延靜里中街25號的華業國際中心B座3層311房、312房2套房產(以下簡稱標的房產1),及延靜里中街甲18號的華業玫瑰東方小區1號樓7單元101室、201室房產(以下簡稱標的房產2)。



房產信息




標的房產1基本情況



標的房產1位于華業國際中心B座華業國際公寓,公寓共17層,實際用途為商住兩用房地產,公寓大部分用途為辦公,一小部分用于住宅,標的房產1為公寓3層311房及312房,層高2.9米,室內為精裝修,其中311房75.97平米,312房61.85平米。根據現場走訪公寓租房部反饋,目前公寓僅剩少量房源,面積為60平米左右的房間租金約8000元/月。


311房


312房

標的房產2基本情況



標的房產2位于華業玫瑰東方小區1號7單元,該樓幢共18層,1-2層為商業,3樓以上為住宅。標的房產2為該幢樓的101房和201房(兩套房有兩個門牌號碼,但登記在一個不動產權證下,不動產權證編號為京(2018)朝不動產權第0131207),該房屋為1-2層躍層設計,雖證載用途為商業,實際與住宅的使用功能、戶型設計基本一致,且不臨街,故實際用途為住宅,標的房產2各層層高2.9米,室內為精裝修。


101房


201房

標的房產評估情況

經資產評估公司評估,確定評估對象于價值時點(2020年02月24日)的評估價值如下︰

估價對象1(101-201)︰房地產單價62943元/平方米;

估價對象2(311)︰房地產單價32045元/平方米;

估價對象3(312)︰房地產單價33380元/平方米;

房地產價值總價︰1953.86萬元。

聯系人︰閆經理
聯系電話︰13811822112

888论坛6h888.com | 下一页